深圳、东莞、惠州三市作为珠三角的重要区域,三市在三市党政联席会议的框架下,已经在产业发展(如高新技术产业网)、交通建设等方面达成了共识,形成了一定程度的合作,但仍有深入推进的需要和必要,需要开展更为深入、全面的合作。
深圳市坪地街道、惠州市新圩镇、东莞市清溪镇位于深莞惠三市的地理几何中心,属于边缘、欠发达、后发地区。以实施《珠三角纲要》和推进深莞惠三市党政联席会议要求为契机,以坪地高桥工业区为启动区、核心区,打造区域合作示范区,突破行政、土地、财政、税收、社会管理的障碍,实现优势互补、共享共赢,促进产业发展及转型升级,为深莞惠三市的经济发展注入强大动力,实现经济社会的融合,是三地由边缘到中心的必然选择,也将为珠三角一体化提供有益的经验和借鉴。
经过实地考察和分析,坪新清三地合作具有天时地利人和的有利条件,合作前景广阔。坪地街道依托深圳强大的经济实力和产业基础、特区品牌、城市综合优势,新圩镇以其丰富的土地和生态资源,清溪镇有着较具规模的产业基础和优越的生态优势,三地合作具有巨大的资源互补条件。通过统一规划、共同建设、共同发展,不但能够实现示范区在产业发展、经济发展、社会管理等上的整合,更能促进坪新清三地和深莞惠三市的深度合作,促进三市在经济、社会的全面融合。设想中的合作示范区包括“一园八村”:高桥工业园、南坑村、红卫村、红田村、约场村、东丰村、铁场村、九乡村和大浦村,总面积105平方公里。
合作示范区定位为深莞惠深度合作先行区、低碳新兴产业聚集区、高科技产业服务创新中心,设四大功能区,即创智中心区、高端制造区、生态景观区、生活配套区,预计到2020年实现地区生产总值1500亿元,创税150亿元,地区人口20万人。
建立利益共享机制。园区创造的地区生产总值列入各自的统计口径,在全省的GDP统计中合并。土地收益,原则上“生地变熟地”后出售所得收益的50%归属地政府,50%归管委会(股份开发公司)用于园区的滚动开发。税收收入按照三方商定的比例分成。
三地合作采取股份合作模式或委托管理等商定的模式。深莞惠三市成立合作开发协调小组,挂靠三市市长联席会议,成立合作开发协调委员会,协调解决重大问题。成立管理委员会,三地授予管委会一定的政府权限,承担社会管理、公共服务等职能。
在开发建设上,深莞惠三市以一定的比例出资成立股份制开发公司,负责规划、投资开发、土地经营、招商引资、经营管理等工作。股本作为示范区开发的启动经费,后期资金主要通过市场融资解决。
欢迎光临 广东展翅南方网 (http://gdzcnfw.com/) | Powered by Discuz! X3.2 |